Hypothekenrechner

Immobilienpreis, Anzahlung, Zinssatz und Laufzeit eingeben, um die monatliche Hypothekenrate zu berechnen.

Estimated monthly payment

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Principal & interest—

Property tax—

Insurance—

HOA—

Loan amount—

Total interest—

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So verwenden Sie Hypothekenrechner

Geben Sie den Gesamtpreis, die Anzahlung, den Jahreszinssatz und die Laufzeit in Jahren ein. Der Rechner bestimmt sofort Ihre Monatsrate.

Der Tilgungsplan zeigt jeden monatlichen Zahlungsdetail, wie viel auf Zinsen und Kapital entfällt und den Restbetrag.

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Wie wird die Hypothekenrate berechnet? expand_more

Amortisationsformel basierend auf Darlehensbetrag, monatlichem Zinssatz und Gesamtzahlungsanzahl.

Enthält es Steuern und Versicherungen? expand_more

Nein. Nur Kapital und Zinsen. Grundsteuer und Hypothekenversicherung sind zusätzliche Kosten.

Was ist LTV? expand_more

LTV ist das Verhältnis zwischen Darlehensbetrag und Immobilienwert. Unter 80% wird oft keine Hypothekenversicherung benötigt.

Werden meine Daten gespeichert? expand_more

Nein. Alle Berechnungen erfolgen in Ihrem Browser.

Was ist der Tilgungszeitraum? expand_more

Die Gesamtzeit zur vollständigen Rückzahlung der Hypothek, typischerweise 15 oder 30 Jahre.